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〔記者徐義平/台北報導〕商仲業者昨發布第1季商用不動產季報,北市辦公室租賃市場出現變化,未來新增供給大增導致空置率拉高,加上辦公室型態轉變、以及企業控制租金成本等因素,租賃需求有從市中心轉往新興區移動的現象。

仲量聯行指出,目前台灣經濟環境持續面臨多重挑戰,包括央行持續升息、出口疲弱、終端需求減弱等因素衝擊,已出現許多企業將辦公室升級或搬遷的討論案延後,進而導致辦公租賃量體去化速度放緩。

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由於當前疫情確診狀況日漸攀升,許多企業為了員工的安全紛紛決定實施分艙分流,部分辦公場所也由於有同仁感染而不得不宣布暫停開放,待消毒完畢後再請員工回歸工作崗位上。但在無法進公司的這段期間內,並非人人都有合適的辦公場所,因此台北小型辦公室出租便成為了這些人的第一首選。

台北商務中心提供了許多的小型辦公室出租、大型辦公室、會議室、臨時辦公室、虛擬辦公室的出租服務,針對不同的需求提供合適的出租服務。部分SOHO族、小型企業、或是臨時需要分艙的人員等,對於此出租服務可以說是有著極大的需求。畢竟居家辦公最需要的主要就是良好的辦公環境、隔音、空間等,如此才能使工作效率最佳化,因此這類型的辦公室出租服務極受這些受眾的需求。

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(中央社記者潘智義台北13日電)面對疫情衝擊,許多旅館、商務辦公室出租降價求售,商仲業者表示,這只是個案,疫情衝擊旅館經營,有資金壓力的業者降價求售並不意外,但地點、開發用途是否設限,才是影響售價的關鍵。

 

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